Кредитный договор.

6 декабря 2011 г. (просмотров: 45729)
Кредитный договор- это основной документ, в котором четко изложены все взаимоотношения заемщика и кредитора. При подписании кредитного договора заемщик обязуется четко соблюдать все его условия. В этом договоре подробно описывается на каких условиях кредитор предоставляет заемщику кредитные средства, каким образом должен погашаться кредит, перечисляются все обязанности и права кредитора и заемщика, а также, какие предусмотрены санкции за нарушение условий договора. При заключении ипотечного договора заемщик обязан соблюдать все пункты, предусмотренные кредитным договорм, как правило, долгое время, потому что такой кредитный договор выдается на длительный срок. Прежде, чем подписать договор, необходимо подробно изучить все его пункты, при возможности обратиться за помощью к юристу, потому что условия, которые не соответствуют интересам заемщика, со временем могут превратиться в серьезную проблему. Главное, необходимо обратить внимание на то, чтобы в договоре не было пункта, по которому кредитор мог бы в одностороннем порядке изменить размер процентной ставки. Если что-то в этом договоре заемщику непонятно, необходимо добиться от кредитора подробных разъяснений, так как в случае нарушения по каким-либо причинам один из пунктов договора, кредитор может его расторгнуть и потребовать досрочный возврат кредитных денежных средств. График платежей. Необходимо ознакомиться с графиком платежей на весь срок кредита, прежде чем оформлять ипотечный договор. В ежемесячную выплату заемщика входит уплата части основного долга и выплата банку процентов за использование чужих денежных средств. Расчет платежей проводится по дифференцированной или аннуитетной схеме, согласно тем условиям, которые прописаны в кредитном договоре. Если заемщик решит погасить кредит досрочно, то он должен написать заявление с указанием суммы и срока досрочного платежа. В этом случае банк должен пересчитать ежемесячные выплаты с учетом внесенных денежных средств. Вся информация о графике платежей и полной стоимости кредита прописывается в кредитном договоре.
Комментарии:
Добавить